1 625 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Cowansville
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88 Rue Lauder, Cowansville, J2K 2K9
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
60'3" X 40'4"
2022
Béton coulé
Addenda
Opportunité d'investissement unique à Cowansville -- 5 immeubles disponibles !
Découvrez un projet immobilier récent et clé en main, construit en 2022, situé dans un secteur paisible et recherché de Cowansville. Chaque immeuble comprend 5 unités de type 5 ½, dont 3 maisons de ville ainsi que 2 logements terrasse/sous-sol, offrant des espaces de vie modernes, lumineux et très recherchés par les locataires.
Les unités se distinguent par leur design contemporain, leurs aires ouvertes conviviales, leurs cuisines élégantes avec îlot central, ainsi que de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Chaque logement propose également un aménagement fonctionnel, idéal pour une clientèle stable et de qualité.
Le site bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du parc nature de Cowansville et de la rivière Yamaska, offrant un cadre de vie harmonieux entre nature et accessibilité. Tous les services essentiels sont facilement accessibles, ce qui en fait un secteur de choix pour la location.
Fait rare sur le marché : 5 immeubles identiques sont disponibles à la vente, représentant une occasion idéale pour investisseurs souhaitant acquérir un portefeuille immobilier performant et homogène.
Le terrain est détenu en copropriété, assurant une gestion structurée et optimisée de l'ensemble.
Un investissement stratégique, moderne et à fort potentiel dans un secteur en pleine demande.
Particularités du bâtiment
60'3" X 40'4"
2022
Béton coulé
Particularités du terrain
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe murale, hotte de poêle et échangeur d'air.
Les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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27.3%
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29.3%
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15.5%
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15.1%
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12.8%
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41.1%
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16.1%
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34.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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